Dakluiken voor veilige daktoegang bij apparatementencomplex Wisselspoor Utrecht

Projectgegevens

• Project: Nieuwbouwproject Wisselspoor.
• Opdrachtgever: van Wijnen.
• Locatie: Utrecht.
• Gebouwtype: Appartementencomplex.
• Projectomvang: 538 appartementen (eerste bouwfase).
• Toepassing: Daktoegang voor inspectie en onderhoud.
• Dakluikserie: Staka TopAccess.
• Geleverde producten:
  • 5 × TOP147 dakluik met opsteekladder
  • 1 × TOP147 dakluik met schaartrap
  • 1 × TOP99 dakluik met opsteekladder
• Uitvoeringen: Met opsteekladder en schaartrap.

Voor nieuwbouwproject Wisselspoor in Utrecht leverde Staka verschillende TopAccess-dakluiken voor toegang tot de platte daken van het appartementencomplex. De dakluiken zijn toegepast om onderhoudsmedewerkers toegang te bieden tot dakinstallaties en voorzieningen voor inspectie en onderhoud.

Binnen het project is gekozen voor meerdere uitvoeringen, waaronder dakluiken met opsteekladder en schaartrap. Deze combinatie maakt het mogelijk om de daktoegang af te stemmen op de verschillende situaties in het gebouw. De TopAccess-dakluiken vormen daarmee een onderdeel van de oplossing voor praktische en veilige toegang tot de daken van dit grootschalige nieuwbouwproject.

Het project

In het hart van Utrecht, op het voormalige NS-bedrijventerrein in de Spoorzone, wordt het nieuwbouwproject Wisselspoor ontwikkeld. Het project transformeert een historisch industrieel gebied tot een levendige stadswijk met woningen, werkplekken en culturele voorzieningen.
De eerste bouwfase van het project bestaat uit 538 appartementen. Deze woningen zijn verdeeld over verschillende doelgroepen en woonvormen:

• 151 koopwoningen voor Synchroon
• 335 huurappartementen voor SSH Student Housing
• 62 huurappartementen voor Woonin

De woningen variëren van compacte studentenwoningen van circa 15 m² tot sociale huurappartementen van circa 65 m². Deze diversiteit zorgt voor een breed woningaanbod dat aansluit op verschillende woonbehoeften.

Het ontwerp van de gebouwen is tot stand gekomen door een samenwerking van meerdere architectenbureaus. Elk gebouw heeft een eigen architectonisch karakter, terwijl het gebruik van industriële materialen verwijst naar de geschiedenis van het gebied.

Wisselspoor wordt ontwikkeld als een duurzame stadswijk. De gebiedsontwikkeling is gericht op een BREEAM Excellent duurzaamheidsniveau, met aandacht voor klimaatadaptatie, biodiversiteit, regenwaterretentie en gezondheid. Daarnaast worden in het gebied bestaande spoorobjecten en industriële elementen behouden, waardoor de historische identiteit van de locatie zichtbaar blijft.

Daktoegang voor onderhoud en installaties

Bij appartementencomplexen is toegang tot het dak noodzakelijk voor onderhoud aan installaties zoals ventilatiesystemen, technische installaties en andere dakvoorzieningen. Binnen het project Wisselspoor zijn daarom meerdere TopAccess dakluiken toegepast. Deze dakluiken bieden een veilige toegang tot de platte daken van de gebouwen, zodat onderhoud en inspectie van installaties efficiënt kunnen plaatsvinden.

In totaal leverde Staka:

• 5 × TOP147 dakluik met opsteekladder
• 1 × TOP147 dakluik met schaartrap
• 1 × TOP99 dakluik met opsteekladder

Door deze combinatie van dakluiken met ladders en een schaartrap ontstaat een praktische oplossing voor verschillende situaties binnen het gebouw.

TopAccess dakluiken met opsteekladder en schaartrap

De toegepaste TopAccess dakluiken van Staka zijn ontworpen voor duurzame bouwprojecten waar energieprestaties en betrouwbaarheid belangrijk zijn. De dakluiken hebben een thermisch gescheiden constructie en een isolatiewaarde van U = 0,21 W/m²K, waardoor warmteverlies via de daktoegang wordt beperkt. Daarnaast zijn de dakluiken voorzien van KOMO- en TÜV-certificering en worden ze geleverd met 10 jaar garantie.

Binnen het project is gekozen voor een combinatie van dakluiken met opsteekladder en een schaartrap.

De opsteekladder biedt een flexibele oplossing voor verschillende verdiepingshoogtes. De lichtgewicht aluminium ladder kan eenvoudig worden geplaatst en na gebruik worden opgeborgen. Dankzij het SafeStepSystem ontstaat een veilige oplossing voor incidentele daktoegang.

Daarnaast is één dakluik uitgevoerd met een schaartrap. Deze trap kan volledig worden ingeklapt en in het plafond worden opgeborgen wanneer deze niet wordt gebruikt. Hierdoor blijft de ruimte onder het dakluik vrij en ontstaat een compacte oplossing voor daktoegang binnen het gebouw. De schaartrap voldoet aan EN 14975 en is voorzien van antislip treden en een leuning voor veilig gebruik.

Bekijk hoe de TopAccess-dakluikenzijn toegepast bij Wisselspoor Utrecht

Dakluiken voor appartementencomplexen

In appartementencomplexen en woongebouwen is toegang tot het dak nodig voor onderhoud aan installaties, inspectie van dak voorzieningen en servicewerkzaamheden. Dakluiken bieden hiervoor een praktische oplossing.

Vanuit het gebouw ontstaat een veilige route naar het dak zonder dat externe ladders of tijdelijke voorzieningen nodig zijn. Hierdoor kunnen onderhoudswerkzaamheden veilig en efficiënt worden uitgevoerd.

Dakluiken van Staka worden veel toegepast in woningbouwprojecten en utiliteitsgebouwen. In combinatie met een ladder of trap ontstaat een complete oplossing voor veilige daktoegang in appartementencomplexen.

Veelgestelde vragen

• Waarom zijn er bij Wisselspoor verschillende dakluiken toegepast?

Voor het project zijn TopAccess-dakluiken met opsteekladder en schaartrap geleverd. De vershcillende uitvoeringen bieden mogelijkheden om de toegang per situatie af te stemmen. De exacte projectafweging moet nog worden toegelicht.

• Kan een dakluik met een geintegreerde schaartrap worden uitgevoerd?

Ja. De TopAccess-serie omvat uitvoeringen met een schaartrap die na gebruik ingeklapt kan worden.

• Waarvoor worden dakluiken in appartementencomplex gebruikt?

Dakluiken bieden ene toegangspunt tot het dak voor bijvoorbeeld inspectie en onderhoud van dakbedekking en technische installaties. De volledige toegangsroute moet passend en veilig worden ontworpen.

• Welke technische eigenschappen zijn belangrijk bij dakluiken voor nieuwbouw?

Onder meer de afmetingen, thermische isolatie, lucht-en waterdichtheid, belastbaarheid en veilige bereikbaarheid spelen een rol. Welke eisen gelden, hangt af van het gebouw en het gebruik.

Daktoegang nodig voor uw nieuwbouw-of renovatieproject?

Bent u als architect, aannemer of gebouwbeheerder op zoek naar een geschikte daktoegangsoplossing voor een appartementencomplex of utiliteitsgebouw? Staka biedt verschillende TopAccess-dakluiken, waaronder uitvoeringen met opsteekladder en schaartrap.

Welke oplossing geschikt is, hangt onder meer af van de dakconstructie, beschikbare ruimte en gebruikssituatie. Bekijk de technische mogelijkheden van de TopAccess-serie of configureer uw dakluik en vraag vrijblijvend een offerte aan.

Configureer eenvoudig een dakluik en ontvang direct een offerte via de online configurator van Staka.